2025-08-18 00:00
上半年營建股交屋潮來臨，皇普、日勝生、愛山林等營建類股，營收獲利均創同期新高，其中皇普上半年EPS達1.8元；日勝生是出售桃園土地大舉貢獻，EPS達2.78元，已賺贏去年全年；愛山林因代銷案貢獻比例下滑，EPS降至1.02元。
皇普今年將邁向史上最大完工潮的階段，上半年總銷93億元「皇普La Vie」完工交屋，26億元「皇普摩天100」，推升上半年營收達52.82億元，稅後純益7.45億元，EPS達1.8元，營收獲利均創同期新高。法人估皇普全年完工量將挑戰150億元大關，全年獲利成長具爆發力。
日勝生上半年獲利也是大躍進，受惠子公司立疆開發去年底以53.67億元處分桃園觀音2.45萬坪土地，衝高第一季稅後純益達28.15億元，第二季儘管無新案可供認列，單季小幅虧損0.24億元，但累計上半年稅後純益仍達27.92億元、EPS達2.78元，雙雙刷新同期新高。
愛山林建設副董事長張境在表示，上半年雖有自建案交屋入帳，平均毛利率有25％，但由於房市買氣平淡、平均毛利率達4成以上的代銷案挹注業績比例有下降，因此上半年營收為67.03億元儘管創下同期新高，但獲利相對下滑，稅後純益6.67億元，EPS為1.02元，遜於去年同期的2.84元。
愛山林表示，今年是自建案交屋元年，總銷55億元的「屏東花園帝寶」完工交屋，估計今年可交屋39億元，明後年分別交屋各約8億元，另外今年還有「海上皇宮」新成屋先建後售，約可以認列3億元，再加上龍江路辦公大樓提供長期穩定的租金入帳，全年自建案貢獻度可望放大至43億元。
新聞來源:工商時報 https://www.ctee.com.tw/news/20250812700182-430601