央行於今（2024）年9月19日理監事會議後，宣布祭出被稱為有史以來最為嚴厲的第七波選擇性信用管制措施！房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說，高房價導致民怨四起，打炒房政策勢必要做，且後續景氣反轉趨勢幾乎確定，像是整體房市超額供給將會越來越顯著，大量推案區域將首當其衝，此外，投資、投機客將因「無利可圖」而退出預售市場。
央行這次出重拳，主要是為了避免銀行銀行信用資源過度傾斜不動產；觀察今年8月底全體銀行不動產貸款占總放款比率高達37.5％ 已接近警戒值，並且也逼近「銀行法」第72-2條不動產放款比率 30％上限的規定。
另外，行政院長卓榮泰於9月20日表示，此項政策不是打房，而是打炒房；而賴清德總統也在10月10日國慶演說上表示，政府會加快打炒房效率，擴大照顧租屋族，平衡換屋族的需求，實現居住正義這條路。
資料來源:工商時報 https://www.ctee.com.tw/news/20241205701319-430601